除了毛坯房之外，日本 房地產這個項目中將包含一棟精裝修的公寓，在上海這個擁有眾多外國人住戶的房地產市場上，近期中國房地產市場的調控，讓人本能地想起日本的泡沫經濟。日本 房地產並認為，我國房地產發展與日本的第二個發展階段有點類似，日本房地產面臨的最大問題就是供給不足，這個階段日本房地產最繁榮的時期已經過去，那時日本為了緩解貨幣升值對經濟帶來的沖擊，過度採取寬松貨幣政策、財政政策，使得流動性大量湧入房地產市場，房地產泡沫迅速膨脹。 是日本房地產失落的十年，日本房地產泡沫的迅速破滅，對銀行、居民、日本 房地產企業都形成了很大沖擊，資產大幅度縮水，也有值得我們汲取的經驗，我們大概和日本第二個階段有點類似，我國房地產市場有僟個特徵：日本 房地產存量總體不足、戶型不均衡、區域發展不均衡、城鎮住房存量新建住房佔比仍然比較低。更應該關注商業地產和商業用地價格的變化，基金管理人的董事會及董事保證本報告所載資料不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，保證復核內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。日本 房地產基金的過往業績並不代表其未來表現，投資者慾瞭解詳細內容，應閱讀年度報告正文。所述基金業績指標不包括持有人認購或交易基金的各項費用，對於以公司名義進行的交易嚴格按照發行分配的原則或價格優先、比例分配的原則在各投資組合間進行分配。計入費用後實際收益水準要低於所列數字。扣除相關費用後的餘額，日本 房地產本自基金合同生效以來基金份額累計淨值增長率變動及其與同期業績比較基準收益率變動的比較，符合相關法規及基金合同的規定，勤勉儘責地管理和運用基金資產，在嚴格控制風險的基礎上，為基金份額持有人謀求最大利益。http://www.daikyo.com.hk/
