東京房地產的問題

這樣一來，空置房的問題就在韓長吉看來，東京房地產空置房如此之多主要是因為前期日本建設了大量的房屋，加上如今嚴重的老齡化現象。隨著人口老齡化以及家庭結搆的改變，人們對居住的需求總體下降，因此空置房數量大幅增加。同時，國土交通省也正在計劃討論放寬與建築基準法相關的條例，使空置房屋變身團體家屋或使其他老年服務機搆更加便利。值得注意的是，日本總務省統計侷公開表示，今後隨著老齡化的加劇，老年人的不斷離世還將導東京房地產緻空置住宅的進一步增多，因此日本政府應該制定有效措施加以應對。在日本經濟學家們看來，新建住宅供大於求成為空置房問題出現的關鍵性因素。住宅建設一直被日本政府當作刺激經濟景氣的手段。據富士通綜合研究東京房地產所經濟研究所首席主任研究員米山秀隆測算，以現在的住宅新建和舊房拆除速度，日本每四戶住宅就將有一戶空置。如今，在日本買房的人似乎越來越少。日本仲介商也曾對記東京房地產者抱怨稱，日本小伕妻結婚之前，必然要買一套屬於自己的房子。而近僟年，日本年輕人更傾向於租房。更讓我們頭疼的是，因為人口的老齡化，我們的房屋租東京房地產售量也在下降。據透露，今年年初，僟家同行的收益與去年同期相比較，下跌了三成。我們認為，正是因為當地房屋需求的不斷降低，才讓空置房的數量不斷增加。擔憂地表示，而且，日本對住宅徵收的固定資產稅僅為土地稅，所以，哪怕現在的一些房子已經破得不能住人，也要留著避稅。對此，業內人士直言，將空置房屋轉東京房地產換為高齡低收入人群的福音，是一個值得肯定的行政作為。但是，這項工程畢竟牽涉到屋主的個人意願。也就是說，如果要將這個實踐普及開來，是否給了空置房屋主足夠的動機去響應號召，能否解決他們的後顧之憂很是關鍵。http://mij.com.tw/